Holmevænget 20

Villa · 207 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.151 kr/m².6.369.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering7.022.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,54 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.022.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2002Ombygning
2001majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornebyvænget 6 3100 Hornbæk	206 m²	618 m	12-03-2026	6.800.000 kr.	33.010 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	165 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	559 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	214 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	573 m	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	555 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup 3100 Hornbæk	216 m²	872 m	09-07-2026	6.500.000 kr.	30.093 kr./m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	318 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
Harboesvej 8 3100 Hornbæk	226 m²	600 m	11-02-2025	6.150.000 kr.	27.212 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71 3100 Hornbæk	184 m²	473 m	29-09-2024	5.345.000 kr.	29.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu