Holmevænget 6

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.966 kr/m².2.299.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevænget gns: 11.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 16.414 kr/m²-30,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.258.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,37 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevænget 7 5970 Ærøskøbing	175 m²	111 m	09-05-2026	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Byagervej 13 5970 Ærøskøbing	176 m²	78 m	24-04-2026	1.495.000 kr.	8.494 kr./m²
Byagervej 9 5970 Ærøskøbing	175 m²	61 m	12-08-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	178 m²	653 m	09-12-2025	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²
Søkildevej 3 5970 Ærøskøbing	161 m²	146 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Strandvejen 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	197 m²	386 m	30-03-2024	3.280.000 kr.	16.650 kr./m²
Bøssehage 1 5970 Ærøskøbing	180 m²	1,1 km	24-09-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Søkildevej 24 5970 Ærøskøbing	203 m²	195 m	01-08-2024	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Moseager 7 5970 Ærøskøbing	166 m²	523 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Vesterbro 17 5970 Ærøskøbing	172 m²	825 m	17-05-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu