Holmevej 15

Villa · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.577 kr/m².4.849.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.253.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,32 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.253.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 10 2680 Solrød Strand	126 m²	283 m	20-10-2025	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Johannesvej 1B 2680 Solrød Strand	131 m²	220 m	31-08-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Hovgårds Alle 25 2680 Solrød Strand	128 m²	613 m	03-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Åvej 17 2680 Solrød Strand	121 m²	323 m	02-12-2025	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Rørdrumsvej 3 2680 Solrød Strand	132 m²	395 m	27-07-2026	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Dunhammervej 4 2680 Solrød Strand	128 m²	732 m	22-09-2025	5.550.000 kr.	43.359 kr./m²
Tanggårdsvej 10 2680 Solrød Strand	116 m²	339 m	08-03-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Tryllevænget 4 2680 Solrød Strand	140 m²	239 m	07-04-2025	3.930.000 kr.	28.071 kr./m²
Åvej 8 2680 Solrød Strand	144 m²	266 m	29-02-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Solrød Strandvej 10 2680 Solrød Strand	128 m²	1,3 km	30-09-2025	5.675.000 kr.	44.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu