Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Holmevej 17

Villa · 134 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.909 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1930. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Grundareal
1909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Beton
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.088 kr/m².9.922.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.681.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden maj 2025
896k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20259.075.000 kr.I dag · vores estimat8.681.144 kr.Markedet · 19921.018.266 kr.Markedet · 19931.012.638 kr.Markedet · 1994896.460 kr.Markedet · 19951.245.530 kr.Markedet · 19961.266.434 kr.Markedet · 19971.476.010 kr.Markedet · 19981.524.920 kr.Markedet · 19991.907.624 kr.Markedet · 20002.302.522 kr.Markedet · 20012.195.858 kr.Markedet · 20022.057.838 kr.Markedet · 20032.109.830 kr.Markedet · 20042.600.672 kr.Markedet · 20053.140.692 kr.Markedet · 20064.584.274 kr.Markedet · 20074.319.624 kr.Markedet · 20083.927.540 kr.Markedet · 20093.050.912 kr.Markedet · 20102.904.048 kr.Markedet · 20113.782.284 kr.Markedet · 20123.158.514 kr.Markedet · 20133.269.198 kr.Markedet · 20143.755.886 kr.Markedet · 20154.613.486 kr.Markedet · 20164.645.110 kr.Markedet · 20174.948.084 kr.Markedet · 20185.151.630 kr.Markedet · 20195.384.924 kr.Markedet · 20205.882.868 kr.Markedet · 20216.033.216 kr.Markedet · 20226.277.766 kr.Markedet · 20236.847.802 kr.Markedet · 20246.449.554 kr.Markedet · 20257.847.308 kr.Markedet · 20269.281.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
9.075.000 kr.
I dag · vores estimat
8.681.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg9.075.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²324 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²49 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²
Holmevej 31B
2830 Virum		199 m²214 m27-10-202413.400.000 kr.67.337 kr./m²
Grønnevej 17
2830 Virum		137 m²231 m29-11-20237.100.000 kr.51.825 kr./m²
Kollemosevej 39B
2830 Virum		134 m²500 m19-11-20258.495.000 kr.63.396 kr./m²
Svendsvej 6
2830 Virum		144 m²191 m27-05-202510.750.000 kr.74.653 kr./m²
Kollemosevej 40B
2830 Virum		131 m²631 m15-12-20259.725.000 kr.74.237 kr./m²
Frederiksdalsvej 166
2830 Virum		136 m²694 m15-04-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Askimvej 29
2830 Virum		137 m²635 m05-09-20247.600.000 kr.55.474 kr./m²
Mosebakken 33
2830 Virum		141 m²484 m27-02-202511.550.000 kr.81.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden