Holmevej 293A

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.717 kr/m².2.150.550 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.616.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2022dec.Ejerskifte2.360.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.275.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2006Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundhøj Allé 112, 1. th 8270 Højbjerg	107 m²	500 m	11-06-2025	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Rundhøj Allé 135, 2. th 8270 Højbjerg	129 m²	435 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Rundhøj Allé 109, st. tv 8270 Højbjerg	103 m²	609 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Rundhøj Allé 129, 2. th 8270 Højbjerg	101 m²	485 m	09-02-2024	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 3. th 8270 Højbjerg	100 m²	514 m	10-10-2024	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 2. th 8270 Højbjerg	100 m²	514 m	07-05-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Rundhøj Allé 133, 2. tv 8270 Højbjerg	131 m²	458 m	03-09-2025	2.578.000 kr.	19.679 kr./m²
Rosenvangs Allé 179, st. 8270 Højbjerg	114 m²	1,5 km	31-07-2026	3.727.500 kr.	32.697 kr./m²
Rundhøj Allé 102, 2. tv 8270 Højbjerg	100 m²	566 m	03-09-2024	1.710.000 kr.	17.100 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 2. th 8270 Højbjerg	98 m²	439 m	08-01-2026	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu