Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2830 Virum

Holmevej 31B

Villa · 199 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.041 kr/m².11.057.000 kr.
  2. 2Vores vurdering12.947.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden feb. 2025
1,3M4,4M7,6M10,7M13,8M1992199620002004200820122016202020249. feb. 202513.400.000 kr.I dag · vores estimat12.947.664 kr.Markedet · 19921.512.201 kr.Markedet · 19931.503.843 kr.Markedet · 19941.331.310 kr.Markedet · 19951.849.705 kr.Markedet · 19961.880.749 kr.Markedet · 19972.191.985 kr.Markedet · 19982.264.620 kr.Markedet · 19992.832.964 kr.Markedet · 20003.419.417 kr.Markedet · 20013.261.013 kr.Markedet · 20023.056.043 kr.Markedet · 20033.133.255 kr.Markedet · 20043.862.192 kr.Markedet · 20054.664.162 kr.Markedet · 20066.807.989 kr.Markedet · 20076.414.964 kr.Markedet · 20085.832.690 kr.Markedet · 20094.530.832 kr.Markedet · 20104.312.728 kr.Markedet · 20115.616.974 kr.Markedet · 20124.690.629 kr.Markedet · 20134.855.003 kr.Markedet · 20145.577.771 kr.Markedet · 20156.851.371 kr.Markedet · 20166.898.335 kr.Markedet · 20177.348.274 kr.Markedet · 20187.650.555 kr.Markedet · 20197.997.014 kr.Markedet · 20208.736.498 kr.Markedet · 20218.959.776 kr.Markedet · 20229.322.951 kr.Markedet · 202310.169.497 kr.Markedet · 20249.578.069 kr.Markedet · 202511.653.838 kr.Markedet · 202613.784.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2025 · Alm. Salg
13.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.947.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg13.400.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²217 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²122 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Holmevej 17
2830 Virum		134 m²214 m05-03-20259.075.000 kr.67.724 kr./m²
Bakketoppen 5
2830 Virum		199 m²649 m26-09-20247.550.000 kr.37.940 kr./m²
Brovænget 43
2830 Virum		205 m²501 m02-01-202614.200.000 kr.69.268 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²278 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²
Parkvej 57
2830 Virum		208 m²401 m18-08-202512.995.000 kr.62.476 kr./m²
Ryvej 10
2830 Virum		207 m²464 m13-03-202513.550.000 kr.65.459 kr./m²
Kollemosevej 36
2830 Virum		195 m²678 m09-09-20248.800.000 kr.45.128 kr./m²
Grønnevej 25
2830 Virum		184 m²272 m24-04-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden