Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Holmevej 4

Villa · 183 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.825 kr/m².6.239.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.191.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,16 pct. siden sep. 2010
518k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20104.295.000 kr.I dag · vores estimat6.191.705 kr.Markedet · 19921.171.017 kr.Markedet · 1993836.310 kr.Markedet · 19941.178.886 kr.Markedet · 19951.351.455 kr.Markedet · 19961.709.037 kr.Markedet · 19971.462.536 kr.Markedet · 19982.230.953 kr.Markedet · 19991.714.161 kr.Markedet · 20001.294.725 kr.Markedet · 20012.045.391 kr.Markedet · 20022.154.276 kr.Markedet · 20032.420.358 kr.Markedet · 20042.646.729 kr.Markedet · 20052.908.785 kr.Markedet · 20064.014.837 kr.Markedet · 20075.261.433 kr.Markedet · 20084.066.626 kr.Markedet · 20093.328.404 kr.Markedet · 20103.100.386 kr.Markedet · 20113.153.639 kr.Markedet · 20123.513.417 kr.Markedet · 20132.761.470 kr.Markedet · 20143.164.436 kr.Markedet · 20153.606.564 kr.Markedet · 20163.218.238 kr.Markedet · 20173.575.637 kr.Markedet · 20184.314.591 kr.Markedet · 20194.111.278 kr.Markedet · 20204.877.133 kr.Markedet · 20215.328.228 kr.Markedet · 20225.903.580 kr.Markedet · 20235.591.748 kr.Markedet · 20245.882.169 kr.Markedet · 20255.970.192 kr.Markedet · 20267.289.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.191.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanggårdsvej 5
2680 Solrød Strand		174 m²233 m13-10-20268.650.000 kr.49.713 kr./m²
Tanggårdsvej 5
2680 Solrød Strand		174 m²233 m18-04-20253.700.000 kr.21.264 kr./m²
Moseagervej 14
2680 Solrød Strand		173 m²402 m18-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Hulvejen 37
2680 Solrød Strand		187 m²686 m30-10-20246.950.000 kr.37.166 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19
2680 Solrød Strand		176 m²733 m17-06-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Hovgårds Alle 21
2680 Solrød Strand		171 m²523 m24-11-20245.645.000 kr.33.012 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²150 m16-07-20265.350.000 kr.26.098 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²150 m16-12-20244.200.000 kr.20.488 kr./m²
Skovparken 12
2680 Solrød Strand		182 m²1,2 km06-07-202610.100.000 kr.55.495 kr./m²
Moseagervej 6
2680 Solrød Strand		160 m²323 m27-07-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden