Holmevej 4, St Darum

Villa · 201 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 201 m².2.245.974 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.420.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,51 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2010Ombygning
2009feb.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertoften 9, St Darum 6740 Bramming	202 m²	433 m	15-06-2025	1.890.000 kr.	9.356 kr./m²
Alsædtægten 15, St Darum 6740 Bramming	195 m²	509 m	08-10-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Alsædtægten 21, St Darum 6740 Bramming	192 m²	447 m	30-07-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Alsædtægten 12, St Darum 6740 Bramming	192 m²	484 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	7.031 kr./m²
Feilbergvej 9, St Darum 6740 Bramming	226 m²	96 m	30-06-2025	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Sandgaden 5B, St Darum 6740 Bramming	225 m²	213 m	27-03-2025	2.450.000 kr.	10.889 kr./m²
Darum Kirkesti 18, St Darum 6740 Bramming	222 m²	498 m	30-04-2025	2.665.000 kr.	12.005 kr./m²
Alsædvej 26, St Darum 6740 Bramming	185 m²	720 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	6.757 kr./m²
Østertoften 35, St Darum 6740 Bramming	180 m²	663 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	382 m	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu