Holstebrovej 147A, 8800 Viborg — Rækkehus · 96 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.519 kr/m².1.900.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering974.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,40 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
1988Bygget
1987nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborgvej 102 8800 Viborg	103 m²	4,7 km	09-04-2026	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Borgåvej 98 8800 Viborg	96 m²	5,4 km	14-10-2024	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Hamarvej 4 8800 Viborg	99 m²	5,5 km	18-06-2024	1.525.000 kr.	15.404 kr./m²
Møgelparken 37 8800 Viborg	114 m²	4,4 km	02-02-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Møgelparken 39 8800 Viborg	114 m²	4,4 km	25-08-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Spurvevej 14K 8800 Viborg	94 m²	5,8 km	21-12-2025	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Liseborg Have 4 8800 Viborg	112 m²	4,9 km	13-04-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Møgelparken 4B 8800 Viborg	120 m²	4,4 km	27-01-2024	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Møgelparken 8B 8800 Viborg	120 m²	4,4 km	30-11-2025	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Møgelparken 12A 8800 Viborg	120 m²	4,4 km	13-08-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu