Holstebrovej 16

Villa · 94 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.254 kr/m².1.659.164 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 13.544 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.572.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,83 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 70 7400 Herning	103 m²	567 m	25-12-2023	1.395.000 kr.	13.544 kr./m²
Holstebrovej 69 7400 Herning	72 m²	602 m	15-05-2024	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Holstebrovej 14 7400 Herning	54 m²	13 m	06-06-2024	3.321.640 kr.	61.512 kr./m²
Holstebrovej 68 7400 Herning	129 m²	552 m	23-07-2024	1.495.000 kr.	11.589 kr./m²
Baldersvej 3 7400 Herning	98 m²	72 m	25-04-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Norgesvej 5 7400 Herning	96 m²	339 m	12-10-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Skovvænget 5 7400 Herning	90 m²	387 m	30-01-2024	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Glentevej 64 7400 Herning	90 m²	458 m	31-07-2025	910.000 kr.	10.111 kr./m²
Syrenvej 13 7400 Herning	95 m²	720 m	19-12-2024	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Samsøvej 6 7400 Herning	94 m²	884 m	16-08-2026	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu