Holstebrovej 18B, st.

Rækkehus · 79 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 188 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.443 kr/m².1.261.589 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.243.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2016jul.Ejerskifte975.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th 7400 Herning	78 m²	132 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Kikkenborgvej 19 7400 Herning	83 m²	651 m	13-02-2024	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	730 m	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Ribeåvej 27A 7400 Herning	78 m²	1,3 km	15-12-2025	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²
Fanøvej 15B 7400 Herning	88 m²	939 m	17-06-2025	1.168.890 kr.	13.283 kr./m²
Hesseløvej 18 7400 Herning	87 m²	1,0 km	11-07-2024	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 25 7400 Herning	96 m²	247 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Skolegade 43 7400 Herning	74 m²	1,5 km	07-02-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Gudenåvej 100C 7400 Herning	85 m²	1,4 km	10-03-2026	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	780 m	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu