Holstebrovej 20

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.416 kr/m².1.771.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 13.544 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.850.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,58 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
9. jul. 2023 · Alm. Salg: 772.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte772.500 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 68 7400 Herning	129 m²	528 m	23-07-2024	1.495.000 kr.	11.589 kr./m²
Holstebrovej 70 7400 Herning	103 m²	542 m	25-12-2023	1.395.000 kr.	13.544 kr./m²
Holstebrovej 69 7400 Herning	72 m²	578 m	15-05-2024	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 26 7400 Herning	135 m²	233 m	16-12-2024	3.250.000 kr.	24.074 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 28 7400 Herning	135 m²	258 m	23-09-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Baldersvej 23 7400 Herning	138 m²	221 m	03-07-2024	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Vestergade 108 7400 Herning	141 m²	191 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Falkevej 29 7400 Herning	136 m²	580 m	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Svanevej 22 7400 Herning	135 m²	542 m	31-07-2026	1.470.000 kr.	10.889 kr./m²
Svanevej 22 7400 Herning	135 m²	542 m	12-12-2023	1.435.000 kr.	10.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu