Holstebrovej 26, 6900 Skjern — Villa · 158 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.834 kr/m².1.524.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 8.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.351.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,48 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1997 · Alm. Salg: 579.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg579.000 kr.
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 1 6900 Skjern	146 m²	163 m	28-02-2024	1.190.000 kr.	8.151 kr./m²
Holstebrovej 24 6900 Skjern	117 m²	18 m	31-12-2023	965.000 kr.	8.248 kr./m²
Industrivej 5 6900 Skjern	169 m²	182 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Marupvej 29 6900 Skjern	155 m²	606 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Bredgade 122 6900 Skjern	166 m²	602 m	01-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	682 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Østergade 58 6900 Skjern	160 m²	1,1 km	26-03-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	800 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Fresiavej 21 6900 Skjern	158 m²	1,3 km	31-07-2025	1.160.000 kr.	7.342 kr./m²
Ø Smedegårdvej 7 6900 Skjern	159 m²	1,3 km	29-10-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu