Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Holstebrovej 7

Villa · 145 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
535 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.288 kr/m².1.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 13.544 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.933.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,14 pct. siden jul. 2021
586k1,1M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.933.739 kr.Markedet · 1992590.875 kr.Markedet · 1993652.500 kr.Markedet · 1994704.555 kr.Markedet · 1995647.715 kr.Markedet · 1996772.850 kr.Markedet · 1997769.805 kr.Markedet · 1998839.550 kr.Markedet · 1999934.670 kr.Markedet · 2000952.070 kr.Markedet · 2001954.825 kr.Markedet · 20021.026.310 kr.Markedet · 2003959.175 kr.Markedet · 2004919.445 kr.Markedet · 20051.078.800 kr.Markedet · 20061.236.415 kr.Markedet · 20071.409.690 kr.Markedet · 20081.649.520 kr.Markedet · 20091.403.165 kr.Markedet · 20101.308.625 kr.Markedet · 20111.561.215 kr.Markedet · 20121.285.570 kr.Markedet · 20131.597.900 kr.Markedet · 20141.393.595 kr.Markedet · 20151.598.480 kr.Markedet · 20161.526.995 kr.Markedet · 20171.293.690 kr.Markedet · 20181.680.985 kr.Markedet · 20191.559.910 kr.Markedet · 20201.869.195 kr.Markedet · 20212.013.905 kr.Markedet · 20222.174.130 kr.Markedet · 20232.059.000 kr.Markedet · 20242.100.180 kr.Markedet · 20251.892.105 kr.Markedet · 20261.905.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 68
7400 Herning		129 m²580 m23-07-20241.495.000 kr.11.589 kr./m²
Holstebrovej 70
7400 Herning		103 m²594 m25-12-20231.395.000 kr.13.544 kr./m²
Vestergade 108
7400 Herning		141 m²166 m10-02-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Gl. Skolevej 58
7400 Herning		147 m²487 m29-06-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Baldersvej 23
7400 Herning		138 m²224 m03-07-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Mågevej 6
7400 Herning		144 m²601 m17-12-20251.345.000 kr.9.340 kr./m²
Færøvej 26
7400 Herning		141 m²457 m25-08-20262.150.000 kr.15.248 kr./m²
Solvænget 21
7400 Herning		144 m²636 m15-03-20261.725.000 kr.11.979 kr./m²
Mågevej 3
7400 Herning		148 m²558 m17-02-20252.240.000 kr.15.135 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 26
7400 Herning		135 m²191 m16-12-20243.250.000 kr.24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden