Holtug Bygade 19, Holtug

Villa · 237 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 871 m², 7 værelser, opført i 1885, renoveret i 1950. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.928 kr/m².2.019.000 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.027.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1950Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	104 m	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Gjorslevvej 1, Holtug 4660 Store Heddinge	250 m²	477 m	15-12-2025	3.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Højgårdsvej 4, Holtug 4660 Store Heddinge	202 m²	1,7 km	11-11-2024	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Holtug Mosevej 7 4660 Store Heddinge	165 m²	978 m	25-01-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	175 m	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	204 m²	2,8 km	20-05-2026	2.230.000 kr.	10.931 kr./m²
Bovangen 25 4660 Store Heddinge	238 m²	3,9 km	13-10-2026	2.600.000 kr.	10.924 kr./m²
Råbykrogen 1A, Råby 4660 Store Heddinge	194 m²	2,6 km	11-05-2025	2.695.000 kr.	13.892 kr./m²
Håndværkerparken 7 4660 Store Heddinge	231 m²	3,9 km	29-08-2024	1.100.000 kr.	4.762 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	253 m	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu