Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Holtug Bygade 20, Holtug

Villa · 50 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 467 m², 3 værelser, opført i 1830. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
741.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.644 kr/m².808.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering366.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigerslevvej 92, Sigerslev
4660 Store Heddinge		49 m²1,5 km01-05-2025401.000 kr.8.184 kr./m²
Holtug Strandvej 12
4660 Store Heddinge		65 m²995 m04-08-2025650.000 kr.10.000 kr./m²
Sigerslevvej 66, Sigerslev
4660 Store Heddinge		36 m²2,0 km11-08-2025570.000 kr.15.833 kr./m²
Holtug Linievej 10
4660 Store Heddinge		79 m²146 m09-04-2026895.000 kr.11.329 kr./m²
Bækvej 4, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		63 m²3,0 km07-07-2024400.000 kr.6.349 kr./m²
Bjælkerupvej 132
4660 Store Heddinge		72 m²2,9 km17-06-20261.195.000 kr.16.597 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug
4660 Store Heddinge		95 m²234 m15-09-2024972.500 kr.10.237 kr./m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup
4660 Store Heddinge		78 m²5,4 km04-05-20261.645.000 kr.21.090 kr./m²
Bjælkerupvej 69A
4660 Store Heddinge		96 m²3,0 km22-10-20241.095.000 kr.11.406 kr./m²
Kongshøjvej 2, Lyderslev
4660 Store Heddinge		48 m²10,1 km16-10-2024260.000 kr.5.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden