Holtug Bygade 25, Holtug

Villa · 125 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.444 kr/m².1.349.750 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.253.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,98 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2008 · Alm. Salg: 594.164 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, familiehandel594.164 kr.
2004aug.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	133 m	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	201 m	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	209 m	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	104 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	1,6 km	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	1,5 km	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug 4660 Store Heddinge	95 m²	212 m	15-09-2024	972.500 kr.	10.237 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	2,7 km	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Hvedevænget 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	126 m²	3,0 km	25-06-2025	1.195.000 kr.	9.484 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	147 m	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu