Holtug Bygade 29, Holtug

Villa · 100 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.029 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.006 kr/m².1.352.250 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering917.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,42 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 395.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel400.000 kr.
jan.Ejerskifte395.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	150 m	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug 4660 Store Heddinge	95 m²	217 m	15-09-2024	972.500 kr.	10.237 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	130 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	187 m	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	176 m	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	214 m	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	1,5 km	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	3,0 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	2,7 km	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	1,6 km	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu