Holtug Bygade 3, Holtug

Villa · 147 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 924 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.880 kr/m².1.610.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.499.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,38 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.396.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.396.600 kr.
1975Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	36 m	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	37 m	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	370 m	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	195 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Holtug Mosevej 7 4660 Store Heddinge	165 m²	1,1 km	25-01-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Råbykrogen 7, Råby 4660 Store Heddinge	145 m²	2,5 km	30-06-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	1,4 km	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	1,4 km	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Møllevænget 9, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	147 m²	2,7 km	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.701 kr./m²
Råbykrogen 1, Råby 4660 Store Heddinge	142 m²	2,5 km	05-11-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu