Holtug Bygade 37B, Holtug

Villa · 224 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 13.499 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 13499 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.400 kr/m².1.973.500 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.926.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,64 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	287 m	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Gjorslevvej 1, Holtug 4660 Store Heddinge	250 m²	359 m	15-12-2025	3.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Højgårdsvej 4, Holtug 4660 Store Heddinge	202 m²	1,7 km	11-11-2024	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Holtug Mosevej 7 4660 Store Heddinge	165 m²	1,1 km	25-01-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Råbykrogen 1A, Råby 4660 Store Heddinge	194 m²	2,4 km	11-05-2025	2.695.000 kr.	13.892 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	204 m²	2,8 km	20-05-2026	2.230.000 kr.	10.931 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	335 m	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	103 m	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	2,9 km	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	277 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu