Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Holtug Linievej 11

Villa · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.510 kr/m².1.326.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoltug gns: 10.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.131.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden jun. 2018
145k749k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018995.000 kr.14. okt. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.131.117 kr.Markedet · 1992341.658 kr.Markedet · 1993397.518 kr.Markedet · 1994416.556 kr.Markedet · 1995172.140 kr.Markedet · 1996641.250 kr.Markedet · 1997621.756 kr.Markedet · 1998755.478 kr.Markedet · 19991.168.272 kr.Markedet · 2000737.238 kr.Markedet · 2001475.266 kr.Markedet · 2002620.730 kr.Markedet · 2003592.686 kr.Markedet · 2004959.424 kr.Markedet · 20051.227.324 kr.Markedet · 20061.157.442 kr.Markedet · 20071.494.198 kr.Markedet · 20081.676.484 kr.Markedet · 20091.021.782 kr.Markedet · 2010994.308 kr.Markedet · 20111.140.456 kr.Markedet · 2012657.666 kr.Markedet · 2013854.316 kr.Markedet · 2014910.860 kr.Markedet · 20151.036.260 kr.Markedet · 2016680.238 kr.Markedet · 2017849.528 kr.Markedet · 20181.201.902 kr.Markedet · 20191.027.026 kr.Markedet · 20201.596.000 kr.Markedet · 20211.379.970 kr.Markedet · 20221.459.656 kr.Markedet · 20231.402.428 kr.Markedet · 20241.318.866 kr.Markedet · 20251.279.194 kr.Markedet · 20261.517.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtug Linievej 10
4660 Store Heddinge		79 m²63 m09-04-2026895.000 kr.11.329 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug
4660 Store Heddinge		120 m²272 m01-10-20251.295.000 kr.10.792 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug
4660 Store Heddinge		129 m²232 m15-05-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug
4660 Store Heddinge		95 m²268 m15-09-2024972.500 kr.10.237 kr./m²
Holtug Bygade 7
4660 Store Heddinge		136 m²162 m22-09-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev
4660 Store Heddinge		122 m²1,5 km07-09-20251.200.000 kr.9.836 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev
4660 Store Heddinge		125 m²1,5 km20-08-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		114 m²2,8 km05-12-20241.285.000 kr.11.272 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		115 m²2,9 km10-02-20261.700.000 kr.14.783 kr./m²
Møllevænget 14, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		115 m²2,9 km04-05-20251.130.000 kr.9.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden