Holtug Linievej 27

Villa · 223 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.532 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.400 kr/m².1.973.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoltug gns: 10.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-29,00 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.218.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1975jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	133 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Gjorslevvej 1, Holtug 4660 Store Heddinge	250 m²	554 m	15-12-2025	3.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Højgårdsvej 4, Holtug 4660 Store Heddinge	202 m²	1,6 km	11-11-2024	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Holtug Mosevej 7 4660 Store Heddinge	165 m²	844 m	25-01-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	232 m	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	204 m²	2,9 km	20-05-2026	2.230.000 kr.	10.931 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	283 m	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Råbykrogen 1A, Råby 4660 Store Heddinge	194 m²	2,7 km	11-05-2025	2.695.000 kr.	13.892 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	3,0 km	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	398 m	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu