Holtug Mosevej 8

Landejendom · 212 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 32.567 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 321 m²
Erhvervsareal: 196 m²
Grundareal: 32567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.579 kr/m².4.951.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoltug gns: 14.352 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 39.354 kr/m²-63,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.340.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+742,61 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1996 · Alm. Salg: 871.200 kr.
I dag · vores estimat: 7.340.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg871.200 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtug Mosevej 10 4660 Store Heddinge	208 m²	153 m	28-04-2025	1.777.000 kr.	8.543 kr./m²
Holtug Mosevej 3 4660 Store Heddinge	216 m²	861 m	04-01-2026	22.500.000 kr.	104.167 kr./m²
Hærvejen 50, Sigerslev 4660 Store Heddinge	210 m²	3,7 km	23-09-2025	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Rengegade 51 4660 Store Heddinge	191 m²	5,9 km	17-06-2024	2.845.000 kr.	14.895 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	140 m²	4,2 km	12-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	229 m²	9,0 km	29-01-2026	3.900.000 kr.	17.031 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	144 m²	8,4 km	06-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje 4660 Store Heddinge	162 m²	9,2 km	22-07-2026	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev 4660 Store Heddinge	245 m²	10,1 km	24-03-2025	2.775.000 kr.	11.327 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø 4660 Store Heddinge	203 m²	11,1 km	06-10-2024	3.420.000 kr.	16.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu