Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Holtug Strandvej 31

Villa · 134 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.371 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.733 kr/m².1.535.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoltug gns: 10.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.127.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,19 pct. siden feb. 2006
171k880k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20062.517.000 kr.I dag · vores estimat1.127.935 kr.Markedet · 1992401.598 kr.Markedet · 1993467.258 kr.Markedet · 1994489.636 kr.Markedet · 1995202.340 kr.Markedet · 1996753.750 kr.Markedet · 1997730.836 kr.Markedet · 1998888.018 kr.Markedet · 19991.373.232 kr.Markedet · 2000866.578 kr.Markedet · 2001558.646 kr.Markedet · 2002729.630 kr.Markedet · 2003696.666 kr.Markedet · 20041.127.744 kr.Markedet · 20051.442.644 kr.Markedet · 20061.360.502 kr.Markedet · 20071.756.338 kr.Markedet · 20081.970.604 kr.Markedet · 20091.201.042 kr.Markedet · 20101.168.748 kr.Markedet · 20111.340.536 kr.Markedet · 2012773.046 kr.Markedet · 20131.004.196 kr.Markedet · 20141.070.660 kr.Markedet · 20151.218.060 kr.Markedet · 2016799.578 kr.Markedet · 2017998.568 kr.Markedet · 20181.412.762 kr.Markedet · 20191.207.206 kr.Markedet · 20201.876.000 kr.Markedet · 20211.622.070 kr.Markedet · 20221.715.736 kr.Markedet · 20231.648.468 kr.Markedet · 20241.550.246 kr.Markedet · 20251.503.614 kr.Markedet · 20261.784.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg
2.517.000 kr.
I dag · vores estimat
1.127.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.517.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtug Bygade 7
4660 Store Heddinge		136 m²2,8 km22-09-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug
4660 Store Heddinge		129 m²2,9 km15-05-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug
4660 Store Heddinge		120 m²2,6 km01-10-20251.295.000 kr.10.792 kr./m²
Holtug Mosevej 7
4660 Store Heddinge		165 m²2,0 km25-01-20262.050.000 kr.12.424 kr./m²
Holtug Linievej 11
4660 Store Heddinge		114 m²2,7 km28-08-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev
4660 Store Heddinge		125 m²4,0 km20-08-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Råbykrogen 1, Råby
4660 Store Heddinge		142 m²4,2 km05-11-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev
4660 Store Heddinge		122 m²4,1 km07-09-20251.200.000 kr.9.836 kr./m²
Råbykrogen 7, Råby
4660 Store Heddinge		145 m²4,1 km30-06-20262.195.000 kr.15.138 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug
4660 Store Heddinge		95 m²2,9 km15-09-2024972.500 kr.10.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden