Holtumvej 8, Arnborg

Landejendom · 250 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 15.000 m², 9 værelser, opført i 1940, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.278 kr/m².7.347.153 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.941.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,59 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.941.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg 7400 Herning	205 m²	3,0 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	20.951 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	4,9 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	5,8 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	6,5 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	7,1 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	300 m²	7,1 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	12.167 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	8,6 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	8,8 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær 7400 Herning	227 m²	9,5 km	29-01-2026	5.716.661 kr.	25.184 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær 7400 Herning	183 m²	8,2 km	13-11-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu