Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7400 Herning

Holtvej 3, Høgild

Villa · 232 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 15.138 m², 9 værelser, opført i 1928, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
15138 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.963 kr/m².2.499.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1928-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 608% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.182.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,95 pct. siden nov. 1989
300k1,1M1,9M2,7M3,6M19891995199920032007201120152019202312. nov. 1989300.000 kr.30. sep. 20252.122.500 kr.I dag · vores estimat3.182.638 kr.Markedet · 1992945.400 kr.Markedet · 19931.044.000 kr.Markedet · 19941.127.288 kr.Markedet · 19951.036.344 kr.Markedet · 19961.236.560 kr.Markedet · 19971.231.688 kr.Markedet · 19981.343.280 kr.Markedet · 19991.495.472 kr.Markedet · 20001.523.312 kr.Markedet · 20011.527.720 kr.Markedet · 20021.642.096 kr.Markedet · 20031.534.680 kr.Markedet · 20041.471.112 kr.Markedet · 20051.726.080 kr.Markedet · 20061.978.264 kr.Markedet · 20072.255.504 kr.Markedet · 20082.639.232 kr.Markedet · 20092.245.064 kr.Markedet · 20102.093.800 kr.Markedet · 20112.497.944 kr.Markedet · 20122.056.912 kr.Markedet · 20132.556.640 kr.Markedet · 20142.229.752 kr.Markedet · 20152.557.568 kr.Markedet · 20162.443.192 kr.Markedet · 20172.069.904 kr.Markedet · 20182.689.576 kr.Markedet · 20192.495.856 kr.Markedet · 20202.990.712 kr.Markedet · 20213.222.248 kr.Markedet · 20223.478.608 kr.Markedet · 20233.294.400 kr.Markedet · 20243.360.288 kr.Markedet · 20253.027.368 kr.Markedet · 20263.086.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1989 · Alm. Salg
300.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.122.500 kr.
I dag · vores estimat
3.182.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.122.500 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogvejen 10, Arnborg
7400 Herning		208 m²3,6 km22-01-20251.795.000 kr.8.630 kr./m²
Tavlundvej 12B, Lind
7400 Herning		235 m²5,1 km26-11-20246.650.000 kr.28.298 kr./m²
Kollund Byvej 80
7400 Herning		239 m²5,0 km21-11-20243.850.000 kr.16.109 kr./m²
Kæruldvej 18, Høgild
7400 Herning		119 m²1,6 km28-08-2026885.000 kr.7.437 kr./m²
Bjørneklovej 32, Høgild
7400 Herning		123 m²1,8 km11-04-20241.245.000 kr.10.122 kr./m²
Bjørneklovej 34, Høgild
7400 Herning		123 m²1,8 km11-09-20241.400.000 kr.11.382 kr./m²
Bjørneklovej 6, Høgild
7400 Herning		118 m²1,7 km09-01-20241.120.000 kr.9.492 kr./m²
Postkrogen 8, Arnborg
7400 Herning		191 m²4,3 km28-11-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Dyshøj 15, Lind
7400 Herning		232 m²5,7 km13-12-20232.755.000 kr.11.875 kr./m²
Langtoften 74, Lind
7400 Herning		211 m²5,5 km20-01-20252.895.000 kr.13.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden