Hoptrup Hovedgade 44, 1. tv

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Erhvervsareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.083 kr/m².985.700 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.794.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,01 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2025 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel200.000 kr.
2024apr.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2001Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terkelsgade 6 6100 Haderslev	52 m²	8,3 km	04-04-2024	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Allegade 5, st. tv 6100 Haderslev	45 m²	8,2 km	18-10-2026	357.000 kr.	7.933 kr./m²
Allegade 5, st. tv 6100 Haderslev	45 m²	8,2 km	04-12-2025	375.000 kr.	8.333 kr./m²
Jomfrustien 9, 3. mf 6100 Haderslev	41 m²	8,2 km	26-02-2025	520.000 kr.	12.683 kr./m²
Allegade 5, 1. tv 6100 Haderslev	40 m²	8,2 km	25-09-2024	300.000 kr.	7.500 kr./m²
Teaterstien 19, 3. 19 6100 Haderslev	57 m²	8,4 km	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1. 6100 Haderslev	60 m²	8,1 km	17-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Aastrupvej 35A 6100 Haderslev	42 m²	8,8 km	06-05-2025	2.350.000 kr.	55.952 kr./m²
Frejasvej 6, st. tv 6100 Haderslev	30 m²	7,5 km	28-01-2024	210.000 kr.	7.000 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. tv 6100 Haderslev	67 m²	8,3 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu