Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hoptrup Hovedgade 59B

Rækkehus · 81 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.133 kr/m².1.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHoptrup gns: 16.408 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.626 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.226.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,80 pct. siden okt. 2025
277k640k1,0M1,4M1,7M19921996200020052009201320172021202531. okt. 20251.675.000 kr.14. jan. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.226.095 kr.Markedet · 1992421.605 kr.Markedet · 1993593.811 kr.Markedet · 1994363.852 kr.Markedet · 1995405.000 kr.Markedet · 1996400.464 kr.Markedet · 1997588.708 kr.Markedet · 1998575.829 kr.Markedet · 1999688.905 kr.Markedet · 2000662.985 kr.Markedet · 2001656.343 kr.Markedet · 2002553.716 kr.Markedet · 2003366.525 kr.Markedet · 2005702.027 kr.Markedet · 2006916.434 kr.Markedet · 2007916.191 kr.Markedet · 20081.131.084 kr.Markedet · 2009892.377 kr.Markedet · 2010726.489 kr.Markedet · 2011651.888 kr.Markedet · 2012507.465 kr.Markedet · 20131.033.074 kr.Markedet · 2014999.378 kr.Markedet · 2015777.600 kr.Markedet · 2016856.737 kr.Markedet · 2017506.250 kr.Markedet · 2018692.388 kr.Markedet · 2019695.790 kr.Markedet · 2020789.102 kr.Markedet · 20211.696.950 kr.Markedet · 2022891.162 kr.Markedet · 20231.263.276 kr.Markedet · 20241.044.333 kr.Markedet · 20251.252.422 kr.Markedet · 2026825.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoptrup Hovedgade 59A
6100 Haderslev		138 m²9 m26-11-20251.675.000 kr.12.138 kr./m²
Kelstruphave 91B
6100 Haderslev		99 m²6,4 km12-05-20262.960.000 kr.29.899 kr./m²
Odinsvej 15
6100 Haderslev		90 m²7,7 km29-04-20241.050.000 kr.11.667 kr./m²
Vestergade 21
6100 Haderslev		78 m²8,6 km05-01-2025890.000 kr.11.410 kr./m²
Bøndergårdene 27
6100 Haderslev		76 m²8,6 km28-05-2024925.000 kr.12.171 kr./m²
Bragesvej 18
6100 Haderslev		100 m²7,3 km20-11-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Vestergade 26
6100 Haderslev		75 m²8,6 km28-08-2024320.000 kr.4.267 kr./m²
Grønningen 31
6100 Haderslev		95 m²7,9 km24-01-20241.195.000 kr.12.579 kr./m²
Bragesvej 47
6100 Haderslev		101 m²7,3 km03-11-20251.710.000 kr.16.931 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²7,3 km12-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden