Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hornbechsvej 9

Rækkehus · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 1.718 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
1021 m²
Bebygget areal
689 m²
Erhvervsareal
1146 m²
Grundareal
1718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².1.549.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.247.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,80 pct. siden sep. 2015
278k1,2M2,2M3,1M4,0M1992199820022006201020142018202220262. sep. 20153.500.000 kr.I dag · vores estimat2.247.073 kr.Markedet · 1992388.068 kr.Markedet · 1994682.696 kr.Markedet · 1995872.350 kr.Markedet · 1996884.176 kr.Markedet · 1998910.164 kr.Markedet · 1999988.566 kr.Markedet · 2000752.776 kr.Markedet · 2001866.072 kr.Markedet · 20021.216.618 kr.Markedet · 20031.147.998 kr.Markedet · 20041.327.286 kr.Markedet · 20051.498.398 kr.Markedet · 20061.903.840 kr.Markedet · 20072.864.666 kr.Markedet · 20081.283.194 kr.Markedet · 20091.602.204 kr.Markedet · 20101.762.950 kr.Markedet · 20111.714.332 kr.Markedet · 20121.527.306 kr.Markedet · 20131.923.696 kr.Markedet · 20141.536.796 kr.Markedet · 2015556.698 kr.Markedet · 20161.477.374 kr.Markedet · 20171.248.592 kr.Markedet · 20181.355.756 kr.Markedet · 20191.625.856 kr.Markedet · 2020997.618 kr.Markedet · 20212.156.858 kr.Markedet · 20221.957.714 kr.Markedet · 20231.869.092 kr.Markedet · 20242.192.774 kr.Markedet · 20252.057.870 kr.Markedet · 20262.433.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2015 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transbjergholt 50
9560 Hadsund		144 m²821 m06-10-20242.175.000 kr.15.104 kr./m²
Transbjergholt 56
9560 Hadsund		144 m²860 m06-10-20241.965.000 kr.13.646 kr./m²
Transbjergholt 18
9560 Hadsund		152 m²781 m23-04-20241.925.000 kr.12.664 kr./m²
Transbjergholt 10
9560 Hadsund		160 m²818 m10-10-20241.730.000 kr.10.812 kr./m²
Frederikshøjvej 28
9560 Hadsund		127 m²742 m02-02-2025965.000 kr.7.598 kr./m²
Transbjergholt 60
9560 Hadsund		168 m²884 m17-02-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Nyvangsvej 1B
9560 Hadsund		101 m²364 m07-07-2024700.000 kr.6.931 kr./m²
Rosenhøj 5
9560 Hadsund		97 m²350 m23-11-2023800.000 kr.8.247 kr./m²
Transbjergholt 62
9560 Hadsund		105 m²901 m01-04-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Transbjergholt 66
9560 Hadsund		105 m²916 m20-03-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden