Hornebyvænget 1

Villa · 220 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.217 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.237 kr/m².7.595.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.191.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11316,63 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 1.057.500 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 62.992 kr.
I dag · vores estimat: 7.191.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte62.992 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1994mar.Solgt, alm. frit salg1.057.500 kr.
1970Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornebyvænget 6 3100 Hornbæk	206 m²	35 m	12-03-2026	6.800.000 kr.	33.010 kr./m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	213 m	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	511 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	231 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Søvej 9 3100 Hornbæk	231 m²	347 m	24-03-2026	9.200.000 kr.	39.827 kr./m²
Harboesvej 8 3100 Hornbæk	226 m²	634 m	11-02-2025	6.150.000 kr.	27.212 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	167 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
Trouvillevej 1A 3100 Hornbæk	238 m²	789 m	18-07-2025	10.750.000 kr.	45.168 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup 3100 Hornbæk	216 m²	1,5 km	09-07-2026	6.500.000 kr.	30.093 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Horneby 3100 Hornbæk	199 m²	891 m	02-04-2026	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu