Hornelandevej 37, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.299 kr/m².2.135.600 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.463.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2180,61 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2001 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
14. maj 2002 · Alm. Salg: 108.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majEjerskifte108.000 kr.
2001mar.Solgt, andet3.000.000 kr.
1988Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 25, 1. 5600 Faaborg	91 m²	171 m	26-06-2025	8.880.000 kr.	97.582 kr./m²
Vesterballe 17, 1., Horne 5600 Faaborg	48 m²	166 m	28-01-2026	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	4,5 km	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 27, 1. 5600 Faaborg	77 m²	4,5 km	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	4,6 km	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	4,8 km	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. 5600 Faaborg	82 m²	5,2 km	05-12-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	4,7 km	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	5,0 km	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	4,7 km	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu