Horns Bjerge 20, st.

Fritidshus · 165 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 1.627 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.718 kr/m².4.377.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorns gns: 26.215 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-22,70 pct.
3Vores vurdering4.517.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,63 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.517.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.350.000 kr.
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horns Bjerge 15 6857 Blåvand	145 m²	216 m	10-04-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Horns Bjerge 13 6857 Blåvand	237 m²	135 m	09-07-2026	6.895.000 kr.	29.093 kr./m²
Karl Postsvej 11B 6857 Blåvand	165 m²	240 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Fyrvej 12 6857 Blåvand	163 m²	356 m	06-02-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Bjergbovej 23 6857 Blåvand	163 m²	451 m	27-06-2024	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	150 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Fyrvej 34 6857 Blåvand	164 m²	645 m	24-09-2024	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Grønnevænget 35 6857 Blåvand	168 m²	580 m	15-09-2025	5.420.000 kr.	32.262 kr./m²
Per Knoldsvej 28G 6857 Blåvand	168 m²	619 m	14-09-2025	6.050.000 kr.	36.012 kr./m²
Vestermarken 17 6857 Blåvand	166 m²	810 m	04-02-2024	3.385.000 kr.	20.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu