Hornsleths Allé 14

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.032 kr/m².1.392.550 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.619.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.507.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.507.500 kr.
1991majEjerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandstumpvej 2 8500 Grenaa	156 m²	328 m	07-05-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Engdalen 23 8500 Grenaa	148 m²	59 m	06-08-2025	1.798.000 kr.	12.149 kr./m²
Engdraget 29 8500 Grenaa	160 m²	174 m	04-02-2025	1.120.000 kr.	7.000 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 16 8500 Grenaa	156 m²	402 m	05-12-2023	1.257.500 kr.	8.061 kr./m²
Enghegnet 8 8500 Grenaa	158 m²	325 m	14-06-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Enghavevej 24 8500 Grenaa	150 m²	239 m	23-05-2024	915.000 kr.	6.100 kr./m²
Lokesvej 2 8500 Grenaa	153 m²	395 m	06-10-2024	1.445.000 kr.	9.444 kr./m²
Engdalen 14 8500 Grenaa	148 m²	140 m	31-05-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Enghegnet 26 8500 Grenaa	160 m²	308 m	28-12-2024	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Thorsvej 8 8500 Grenaa	154 m²	525 m	10-12-2024	940.000 kr.	6.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu