Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hornstrupvej 2, Hogager

Landejendom · 173 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 90.000 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1991. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
90000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.647 kr/m².5.367.531 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)90000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.658.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,00 pct. siden jan. 2009
127k4,3M8,5M12,7M16,9M1992199620002004200820122016202020247. jan. 200911.096.000 kr.I dag · vores estimat6.658.116 kr.Markedet · 19922.460.579 kr.Markedet · 19931.529.147 kr.Markedet · 1994708.781 kr.Markedet · 19951.580.528 kr.Markedet · 1996947.694 kr.Markedet · 19972.570.953 kr.Markedet · 1998958.247 kr.Markedet · 19991.581.566 kr.Markedet · 2000989.041 kr.Markedet · 2001920.879 kr.Markedet · 20027.352.500 kr.Markedet · 20032.201.079 kr.Markedet · 20042.889.792 kr.Markedet · 20052.048.147 kr.Markedet · 20061.102.875 kr.Markedet · 20075.075.474 kr.Markedet · 20083.334.229 kr.Markedet · 20091.888.641 kr.Markedet · 20103.133.895 kr.Markedet · 20112.194.332 kr.Markedet · 20121.393.861 kr.Markedet · 20139.983.830 kr.Markedet · 20141.702.147 kr.Markedet · 20152.269.760 kr.Markedet · 2016952.538 kr.Markedet · 20171.741.937 kr.Markedet · 20184.663.734 kr.Markedet · 20192.718.522 kr.Markedet · 20205.954.660 kr.Markedet · 20213.575.218 kr.Markedet · 20222.027.906 kr.Markedet · 20235.696.371 kr.Markedet · 20242.987.710 kr.Markedet · 20257.878.247 kr.Markedet · 20268.190.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2009 · Alm. Salg
11.096.000 kr.
I dag · vores estimat
6.658.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg11.096.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²1,5 km25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²1,3 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²2,3 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave
7500 Holstebro		117 m²2,0 km22-09-20252.875.000 kr.24.573 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²1,9 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²4,9 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²5,8 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²3,4 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²6,3 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²8,3 km08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden