Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Hornumkærvej 4, Hornum

Villa · 202 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 17.472 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
17472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.606 kr/m².2.025.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.309.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,64 pct. siden okt. 2011
202k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2011800.000 kr.I dag · vores estimat2.309.138 kr.Markedet · 1992768.206 kr.Markedet · 1993824.968 kr.Markedet · 1994650.440 kr.Markedet · 1995655.490 kr.Markedet · 19961.143.926 kr.Markedet · 1997886.780 kr.Markedet · 1998987.780 kr.Markedet · 19991.284.922 kr.Markedet · 20001.218.464 kr.Markedet · 20011.332.796 kr.Markedet · 20021.857.794 kr.Markedet · 20031.365.318 kr.Markedet · 20041.430.160 kr.Markedet · 20051.279.670 kr.Markedet · 20062.171.500 kr.Markedet · 20071.891.932 kr.Markedet · 20082.301.386 kr.Markedet · 20092.437.938 kr.Markedet · 20101.659.834 kr.Markedet · 20111.562.672 kr.Markedet · 20122.075.348 kr.Markedet · 20131.738.412 kr.Markedet · 20142.151.906 kr.Markedet · 20151.220.484 kr.Markedet · 20161.553.582 kr.Markedet · 20171.506.718 kr.Markedet · 20181.625.292 kr.Markedet · 20191.790.528 kr.Markedet · 20201.675.590 kr.Markedet · 20212.003.638 kr.Markedet · 20221.663.066 kr.Markedet · 20233.174.228 kr.Markedet · 20241.925.262 kr.Markedet · 20252.158.168 kr.Markedet · 20262.580.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2011 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornumvej 13, Hornum
8783 Hornsyld		189 m²862 m20-08-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Hornumvej 12, Hornum
8783 Hornsyld		145 m²973 m20-08-20261.175.000 kr.8.103 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²3,2 km19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²3,5 km28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²3,3 km22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²3,5 km30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²3,5 km24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Skovparken 76
8783 Hornsyld		187 m²3,7 km22-06-20262.565.000 kr.13.717 kr./m²
Bøgevej 5
8783 Hornsyld		222 m²3,5 km09-03-20252.170.000 kr.9.775 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²3,1 km04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden