Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Hornumvej 2B, Hornum

Villa · 204 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 5.867 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
5867 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.733 kr/m².2.023.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.009.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3248,65 pct. siden sep. 2001
60k1,1M2,1M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202417. sep. 200160.000 kr.I dag · vores estimat2.009.188 kr.Markedet · 1992775.812 kr.Markedet · 1993833.136 kr.Markedet · 1994656.880 kr.Markedet · 1995661.980 kr.Markedet · 19961.155.252 kr.Markedet · 1997895.560 kr.Markedet · 1998997.560 kr.Markedet · 19991.297.644 kr.Markedet · 20001.230.528 kr.Markedet · 20011.345.992 kr.Markedet · 20021.876.188 kr.Markedet · 20031.378.836 kr.Markedet · 20041.444.320 kr.Markedet · 20051.292.340 kr.Markedet · 20062.193.000 kr.Markedet · 20071.910.664 kr.Markedet · 20082.324.172 kr.Markedet · 20092.462.076 kr.Markedet · 20101.676.268 kr.Markedet · 20111.578.144 kr.Markedet · 20122.095.896 kr.Markedet · 20131.755.624 kr.Markedet · 20142.173.212 kr.Markedet · 20151.232.568 kr.Markedet · 20161.568.964 kr.Markedet · 20171.521.636 kr.Markedet · 20181.641.384 kr.Markedet · 20191.808.256 kr.Markedet · 20201.692.180 kr.Markedet · 20212.023.476 kr.Markedet · 20221.679.532 kr.Markedet · 20233.205.656 kr.Markedet · 20241.944.324 kr.Markedet · 20252.179.536 kr.Markedet · 20262.605.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2001 · Alm. Salg
60.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200260.000 kr.
  • 1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornumvej 13, Hornum
8783 Hornsyld		189 m²231 m20-08-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Hornumvej 12, Hornum
8783 Hornsyld		145 m²305 m20-08-20261.175.000 kr.8.103 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²2,4 km19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²2,7 km28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²2,6 km22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²2,8 km30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Bøgevej 5
8783 Hornsyld		222 m²2,8 km09-03-20252.170.000 kr.9.775 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²2,3 km04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²2,8 km24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²2,3 km10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden