Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Horsbækhaven 8

Villa · 196 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.269 kr/m².3.364.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.069.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,07 pct. siden apr. 2022
178k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2022948.780 kr.14. jun. 20244.125.000 kr.28. feb. 20264.198.000 kr.I dag · vores estimat4.069.077 kr.Markedet · 1992562.716 kr.Markedet · 1993505.876 kr.Markedet · 1994797.524 kr.Markedet · 1995724.024 kr.Markedet · 1996666.008 kr.Markedet · 1997927.668 kr.Markedet · 1998178.164 kr.Markedet · 1999879.452 kr.Markedet · 2000899.052 kr.Markedet · 20011.398.852 kr.Markedet · 2002994.896 kr.Markedet · 20031.293.992 kr.Markedet · 2004879.452 kr.Markedet · 2005980.000 kr.Markedet · 20061.176.980 kr.Markedet · 20071.568.980 kr.Markedet · 2008984.508 kr.Markedet · 20091.601.908 kr.Markedet · 20101.509.788 kr.Markedet · 20111.671.684 kr.Markedet · 20121.857.688 kr.Markedet · 20131.885.716 kr.Markedet · 20141.593.088 kr.Markedet · 20151.323.000 kr.Markedet · 20161.631.504 kr.Markedet · 20172.177.952 kr.Markedet · 20181.508.416 kr.Markedet · 20191.902.572 kr.Markedet · 20202.254.588 kr.Markedet · 20212.396.296 kr.Markedet · 20222.549.372 kr.Markedet · 20232.209.900 kr.Markedet · 20242.610.916 kr.Markedet · 20252.293.592 kr.Markedet · 20262.950.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2022 · Alm. Salg
948.780 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.198.000 kr.
I dag · vores estimat
4.069.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.198.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte4.125.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte948.780 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsbækken 28
9440 Aabybro		192 m²173 m28-07-20253.625.000 kr.18.880 kr./m²
Horsbækken 27
9440 Aabybro		190 m²316 m27-08-20263.750.000 kr.19.737 kr./m²
Torngårdshaven 7
9440 Aabybro		205 m²300 m30-07-20264.350.000 kr.21.220 kr./m²
Torngårdsparken 8
9440 Aabybro		188 m²350 m12-03-20243.650.000 kr.19.415 kr./m²
Torngårdsallé 7
9440 Aabybro		208 m²263 m19-08-20253.500.000 kr.16.827 kr./m²
Torngårdsallé 21
9440 Aabybro		204 m²464 m12-01-20243.995.000 kr.19.583 kr./m²
Knøsgårds Alle 4
9440 Aabybro		190 m²554 m07-05-20264.245.000 kr.22.342 kr./m²
Knøsgårds Alle 4
9440 Aabybro		190 m²554 m12-09-20241.400.000 kr.7.368 kr./m²
Markedsvej 6
9440 Aabybro		193 m²736 m14-09-20262.425.000 kr.12.565 kr./m²
Torngårdsparken 12
9440 Aabybro		183 m²335 m11-02-20252.700.000 kr.14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden