Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Horsbred 49

Rækkehus · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.349 kr/m².3.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsbred gns: 27.103 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 33.791 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.043.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,81 pct. siden dec. 2001
738k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2001738.090 kr.I dag · vores estimat4.043.294 kr.Markedet · 19921.145.760 kr.Markedet · 1993804.636 kr.Markedet · 1994879.160 kr.Markedet · 19951.006.756 kr.Markedet · 1996957.528 kr.Markedet · 19971.081.652 kr.Markedet · 19981.232.560 kr.Markedet · 19991.586.208 kr.Markedet · 20001.322.336 kr.Markedet · 20011.579.016 kr.Markedet · 20022.547.084 kr.Markedet · 20031.330.272 kr.Markedet · 20041.942.336 kr.Markedet · 20052.301.936 kr.Markedet · 20063.690.240 kr.Markedet · 20072.864.028 kr.Markedet · 20082.599.040 kr.Markedet · 20092.038.064 kr.Markedet · 20102.358.480 kr.Markedet · 20112.221.088 kr.Markedet · 20122.623.592 kr.Markedet · 20132.331.944 kr.Markedet · 20142.665.380 kr.Markedet · 20152.402.252 kr.Markedet · 20162.766.192 kr.Markedet · 20172.346.204 kr.Markedet · 20183.016.672 kr.Markedet · 20193.070.984 kr.Markedet · 20203.140.796 kr.Markedet · 20213.234.168 kr.Markedet · 20223.678.336 kr.Markedet · 20233.226.480 kr.Markedet · 20244.163.300 kr.Markedet · 20253.447.076 kr.Markedet · 20264.141.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
738.090 kr.
I dag · vores estimat
4.043.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg738.090 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsbred 57
2625 Vallensbæk		107 m²35 m24-03-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Horsbred 31
2625 Vallensbæk		107 m²63 m09-12-20242.900.000 kr.27.103 kr./m²
Horsbred 65
2625 Vallensbæk		107 m²68 m08-12-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Horsbred 96
2625 Vallensbæk		107 m²212 m08-05-20243.650.000 kr.34.112 kr./m²
Horsbred 112
2625 Vallensbæk		107 m²263 m23-11-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Horsbred 4
2625 Vallensbæk		146 m²179 m28-11-20243.750.000 kr.25.685 kr./m²
Horsbred 58
2625 Vallensbæk		147 m²151 m30-04-20254.025.000 kr.27.381 kr./m²
Horsbred 15
2625 Vallensbæk		156 m²122 m16-01-20244.395.000 kr.28.173 kr./m²
Horsbred 104
2625 Vallensbæk		171 m²228 m30-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Hyrdeengen 357
2625 Vallensbæk		124 m²625 m14-06-20263.875.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden