Horsdalvej 16

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².1.566.750 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.759.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,39 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Rind Vej 74 8800 Viborg	118 m²	3,2 km	02-11-2025	1.725.000 kr.	14.619 kr./m²
Tapdrupvej 73 8800 Viborg	126 m²	3,0 km	15-11-2024	1.470.000 kr.	11.667 kr./m²
Skaunvej 7 8800 Viborg	114 m²	3,3 km	06-10-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Langvadhøj 21 8800 Viborg	121 m²	3,8 km	06-07-2026	1.737.500 kr.	14.360 kr./m²
Langvadhøj 5, Bruunshåb 8800 Viborg	115 m²	3,6 km	07-05-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Gl. Vibækvej 20 8800 Viborg	138 m²	2,9 km	05-11-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Høgevej 32, Bruunshåb 8800 Viborg	115 m²	4,0 km	29-10-2024	1.835.000 kr.	15.957 kr./m²
Tyttebærhøj 6, Bruunshåb 8800 Viborg	131 m²	3,7 km	25-02-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Tapdrup 8800 Viborg	146 m²	2,7 km	24-02-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Gl. Vibækvej 10 8800 Viborg	96 m²	2,9 km	02-08-2024	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu