Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Horsebækvej 2, Tornby

Fritidshus · 76 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 8.623 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
8623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 76 m².1.728.620 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.629.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden jun. 2021
105k851k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat1.629.571 kr.Markedet · 1992105.336 kr.Markedet · 1993179.588 kr.Markedet · 1994624.644 kr.Markedet · 1995547.884 kr.Markedet · 1996495.672 kr.Markedet · 1997523.792 kr.Markedet · 1998422.484 kr.Markedet · 1999618.868 kr.Markedet · 2000621.604 kr.Markedet · 2001700.036 kr.Markedet · 2002710.068 kr.Markedet · 2003614.232 kr.Markedet · 2004976.600 kr.Markedet · 20051.102.456 kr.Markedet · 20061.063.316 kr.Markedet · 20071.133.008 kr.Markedet · 2008405.764 kr.Markedet · 20091.160.748 kr.Markedet · 20101.962.320 kr.Markedet · 2011894.748 kr.Markedet · 20121.475.008 kr.Markedet · 20131.490.740 kr.Markedet · 20142.052.000 kr.Markedet · 20151.117.428 kr.Markedet · 20161.183.624 kr.Markedet · 20171.032.764 kr.Markedet · 20181.023.948 kr.Markedet · 2019900.448 kr.Markedet · 20201.552.072 kr.Markedet · 20211.504.420 kr.Markedet · 20221.308.188 kr.Markedet · 20231.490.208 kr.Markedet · 20241.312.748 kr.Markedet · 20251.337.600 kr.Markedet · 20262.145.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsebækvej 6, Tornby
9850 Hirtshals		54 m²167 m10-08-20251.280.000 kr.23.704 kr./m²
Horsebækvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		113 m²101 m29-05-20241.400.000 kr.12.389 kr./m²
Rævskærvej 27, Tornby
9850 Hirtshals		80 m²1,1 km20-04-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²
Kragemarken 25, Tornby
9850 Hirtshals		76 m²1,7 km15-08-20241.585.000 kr.20.855 kr./m²
Kragemarken 27, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²1,7 km30-06-20251.450.000 kr.19.863 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²1,9 km14-11-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby
9850 Hirtshals		67 m²1,3 km18-09-20251.270.000 kr.18.955 kr./m²
Strandvejen 70, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²2,2 km20-09-20262.300.000 kr.31.507 kr./m²
Øksenbækvej 15, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²1,1 km08-09-20251.275.000 kr.14.167 kr./m²
Klitageren 12, Tornby
9850 Hirtshals		76 m²2,6 km11-07-2024950.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden