Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Horsekær 5, Smørumnedre

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 170 m².6.202.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.224.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+794,35 pct. siden jun. 1999
625k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999696.000 kr.I dag · vores estimat6.224.681 kr.Markedet · 19921.015.070 kr.Markedet · 1993891.820 kr.Markedet · 19941.320.390 kr.Markedet · 1995883.830 kr.Markedet · 19961.225.360 kr.Markedet · 19971.716.320 kr.Markedet · 19981.847.730 kr.Markedet · 19991.610.240 kr.Markedet · 20001.857.080 kr.Markedet · 20011.983.390 kr.Markedet · 2002981.920 kr.Markedet · 20032.249.950 kr.Markedet · 20042.502.910 kr.Markedet · 20052.682.770 kr.Markedet · 20063.098.930 kr.Markedet · 20075.372.170 kr.Markedet · 20083.503.360 kr.Markedet · 20093.462.900 kr.Markedet · 20103.149.080 kr.Markedet · 20112.633.810 kr.Markedet · 20123.470.210 kr.Markedet · 20133.674.210 kr.Markedet · 20143.253.630 kr.Markedet · 20152.846.140 kr.Markedet · 20163.709.570 kr.Markedet · 20173.970.350 kr.Markedet · 20183.559.460 kr.Markedet · 20193.632.560 kr.Markedet · 20203.957.430 kr.Markedet · 20214.648.480 kr.Markedet · 20226.176.610 kr.Markedet · 20234.625.020 kr.Markedet · 20245.136.380 kr.Markedet · 20255.618.500 kr.Markedet · 20266.082.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
696.000 kr.
I dag · vores estimat
6.224.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg696.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsekær 4
2765 Smørum		137 m²46 m19-06-20265.350.000 kr.39.051 kr./m²
Horsekær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		117 m²28 m29-09-20245.325.000 kr.45.513 kr./m²
Hasselkær 9, Smørumnedre
2765 Smørum		173 m²90 m13-01-20267.425.000 kr.42.919 kr./m²
Folekær 29
2765 Smørum		170 m²286 m31-10-20269.000.000 kr.52.941 kr./m²
Primulahaven 60, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²343 m04-05-20245.745.000 kr.33.794 kr./m²
Kratkær 4A, Smørumnedre
2765 Smørum		171 m²331 m19-05-20267.800.000 kr.45.614 kr./m²
Folekær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²310 m17-10-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Lyngkær 32, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²272 m08-05-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²342 m04-05-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Stenkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²325 m12-01-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden