Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2765 Smørum

Horsekær 8, Smørumnedre

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 177 m².6.458.022 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.709.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,16 pct. siden jul. 2014
650k2,5M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20142.395.000 kr.I dag · vores estimat6.709.865 kr.Markedet · 19921.056.867 kr.Markedet · 1993928.542 kr.Markedet · 19941.374.759 kr.Markedet · 1995920.223 kr.Markedet · 19961.275.816 kr.Markedet · 19971.786.992 kr.Markedet · 19981.923.813 kr.Markedet · 19991.676.544 kr.Markedet · 20001.933.548 kr.Markedet · 20012.065.059 kr.Markedet · 20021.022.352 kr.Markedet · 20032.342.595 kr.Markedet · 20042.605.971 kr.Markedet · 20052.793.237 kr.Markedet · 20063.226.533 kr.Markedet · 20075.593.377 kr.Markedet · 20083.647.616 kr.Markedet · 20093.605.490 kr.Markedet · 20103.278.748 kr.Markedet · 20112.742.261 kr.Markedet · 20123.613.101 kr.Markedet · 20133.825.501 kr.Markedet · 20143.387.603 kr.Markedet · 20152.963.334 kr.Markedet · 20163.862.317 kr.Markedet · 20174.133.835 kr.Markedet · 20183.706.026 kr.Markedet · 20193.782.136 kr.Markedet · 20204.120.383 kr.Markedet · 20214.839.888 kr.Markedet · 20226.430.941 kr.Markedet · 20234.815.462 kr.Markedet · 20245.347.878 kr.Markedet · 20255.849.850 kr.Markedet · 20266.332.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2014 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.709.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsekær 4
2765 Smørum		137 m²45 m19-06-20265.350.000 kr.39.051 kr./m²
Horsekær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		117 m²44 m29-09-20245.325.000 kr.45.513 kr./m²
Hasselkær 9, Smørumnedre
2765 Smørum		173 m²102 m13-01-20267.425.000 kr.42.919 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²201 m23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²467 m25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Hasselkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²121 m24-10-20246.495.000 kr.34.733 kr./m²
Folekær 29
2765 Smørum		170 m²266 m31-10-20269.000.000 kr.52.941 kr./m²
Kratkær 4A, Smørumnedre
2765 Smørum		171 m²316 m19-05-20267.800.000 kr.45.614 kr./m²
Kratkær 4B, Smørumnedre
2765 Smørum		183 m²319 m23-08-20247.775.000 kr.42.486 kr./m²
Primulahaven 60, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²373 m04-05-20245.745.000 kr.33.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden