Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens

Landejendom · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 31.494 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
31494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.045 kr/m².5.212.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.853.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,15 pct. siden feb. 2026
146k9,3M18,5M27,6M36,8M19921997200020032007201020142018202120241. feb. 20262.200.000 kr.1. sep. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat3.853.683 kr.Markedet · 1992524.640 kr.Markedet · 19941.070.240 kr.Markedet · 19951.660.320 kr.Markedet · 19973.676.160 kr.Markedet · 1998591.040 kr.Markedet · 1999946.080 kr.Markedet · 2000184.160 kr.Markedet · 20012.183.520 kr.Markedet · 20021.246.720 kr.Markedet · 20034.026.240 kr.Markedet · 2005972.320 kr.Markedet · 20063.100.000 kr.Markedet · 20074.264.000 kr.Markedet · 20082.294.880 kr.Markedet · 20098.183.200 kr.Markedet · 2010145.920 kr.Markedet · 20111.852.480 kr.Markedet · 20121.832.960 kr.Markedet · 20141.674.400 kr.Markedet · 20162.923.680 kr.Markedet · 20171.996.800 kr.Markedet · 2018388.000 kr.Markedet · 20191.937.120 kr.Markedet · 20201.835.680 kr.Markedet · 20211.728.960 kr.Markedet · 20222.984.640 kr.Markedet · 20233.317.120 kr.Markedet · 20247.011.840 kr.Markedet · 20252.294.080 kr.Markedet · 20266.419.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.853.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens
9520 Skørping		155 m²724 m16-01-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Aalborgvej 76, Dollerup
9520 Skørping		161 m²3,0 km26-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Skindbjergvej 31
9520 Skørping		125 m²1,9 km25-06-20263.225.000 kr.25.800 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum
9520 Skørping		141 m²3,5 km06-01-202527.050.000 kr.191.844 kr./m²
Langmosevej 5
9520 Skørping		130 m²3,8 km18-03-20265.350.000 kr.41.154 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²4,3 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup
9520 Skørping		202 m²3,8 km08-03-20252.795.000 kr.13.837 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer
9520 Skørping		150 m²5,5 km05-06-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Østerbygade 14, Blenstrup
9520 Skørping		234 m²2,3 km29-09-20252.625.000 kr.11.218 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²4,6 km30-09-20261.640.000 kr.8.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden