Horsevænget 15, Tåsinge

Villa · 74 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 25.370 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 25370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 74 m².1.425.684 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.766.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,44 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætting Strandvej 22 5700 Svendborg	81 m²	1,6 km	02-12-2024	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Kogtvedvej 42 5700 Svendborg	72 m²	2,5 km	22-11-2023	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Rantzausmindevej 122 5700 Svendborg	85 m²	1,7 km	17-02-2026	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Skovsbovej 61 5700 Svendborg	72 m²	3,0 km	16-11-2025	635.000 kr.	8.819 kr./m²
Buen 11 5700 Svendborg	84 m²	2,2 km	07-05-2025	2.080.000 kr.	24.762 kr./m²
Buen 5 5700 Svendborg	84 m²	2,3 km	09-11-2025	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
Høje Bøge Vej 41 5700 Svendborg	75 m²	3,3 km	07-07-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	3,0 km	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Rantzausmindevej 207A 5700 Svendborg	84 m²	2,9 km	07-02-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Færgegårdsvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	3,3 km	15-12-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu