Horsevej 16

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 974 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.563 kr/m².3.140.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.824.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,06 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.824.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2013Ombygning
2010jan.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsevej 6 8464 Galten	158 m²	146 m	16-07-2026	4.277.000 kr.	27.070 kr./m²
Horsevej 5 8464 Galten	157 m²	163 m	21-05-2025	3.340.000 kr.	21.274 kr./m²
Horsevej 15 8464 Galten	149 m²	48 m	12-06-2024	3.025.000 kr.	20.302 kr./m²
Rosenparken 33 8464 Galten	180 m²	123 m	19-11-2025	2.498.000 kr.	13.878 kr./m²
Søvangen 14 8464 Galten	173 m²	87 m	11-06-2026	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Bispevænget 8 8464 Galten	176 m²	433 m	08-01-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Østergade 9 8464 Galten	180 m²	457 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Lunden 6 8464 Galten	177 m²	551 m	23-05-2024	3.225.000 kr.	18.220 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	496 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Blåmejsevej 17 8464 Galten	182 m²	483 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu