Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Horsevej 5

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.735 kr/m².3.207.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.658.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden dec. 2022
273k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20223.000.000 kr.14. aug. 20253.340.000 kr.I dag · vores estimat3.658.652 kr.Markedet · 1992689.387 kr.Markedet · 1993603.822 kr.Markedet · 1994763.805 kr.Markedet · 1995789.867 kr.Markedet · 1996802.898 kr.Markedet · 1997824.878 kr.Markedet · 19981.203.719 kr.Markedet · 1999721.886 kr.Markedet · 20001.454.134 kr.Markedet · 20011.121.451 kr.Markedet · 20021.262.594 kr.Markedet · 20031.234.648 kr.Markedet · 2004457.498 kr.Markedet · 20051.382.071 kr.Markedet · 20061.392.276 kr.Markedet · 20071.811.466 kr.Markedet · 20081.978.200 kr.Markedet · 20091.392.747 kr.Markedet · 20101.740.345 kr.Markedet · 20111.901.113 kr.Markedet · 20122.370.543 kr.Markedet · 20132.316.692 kr.Markedet · 20141.696.542 kr.Markedet · 20152.102.701 kr.Markedet · 20162.355.000 kr.Markedet · 20172.288.746 kr.Markedet · 20182.230.342 kr.Markedet · 20191.991.231 kr.Markedet · 20202.603.688 kr.Markedet · 20212.976.877 kr.Markedet · 20223.060.715 kr.Markedet · 20232.817.679 kr.Markedet · 20242.731.329 kr.Markedet · 20253.213.947 kr.Markedet · 20263.040.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
I dag · vores estimat
3.658.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevej 6
8464 Galten		158 m²30 m16-07-20264.277.000 kr.27.070 kr./m²
Horsevej 15
8464 Galten		149 m²121 m12-06-20243.025.000 kr.20.302 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²225 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²200 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Skrænten 7
8464 Galten		150 m²172 m20-09-20262.900.000 kr.19.333 kr./m²
Elværksvej 17
8464 Galten		160 m²464 m05-08-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Præstdam 9
8464 Galten		160 m²522 m21-09-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Præstevænget 8
8464 Galten		152 m²440 m15-04-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²
Vestergade 84
8464 Galten		150 m²347 m16-10-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Vestergade 125
8464 Galten		162 m²452 m03-06-20263.255.000 kr.20.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden