Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Horslundevej 2

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
534.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.184 kr/m².1.007.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.444.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,53 pct. siden dec. 2015
221k527k833k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015370.000 kr.I dag · vores estimat1.444.959 kr.Markedet · 1992401.661 kr.Markedet · 1993352.872 kr.Markedet · 1994513.747 kr.Markedet · 1995385.983 kr.Markedet · 1996391.014 kr.Markedet · 1997326.079 kr.Markedet · 1998492.219 kr.Markedet · 1999595.647 kr.Markedet · 2000695.331 kr.Markedet · 2001640.575 kr.Markedet · 2002548.613 kr.Markedet · 2003688.896 kr.Markedet · 2004546.039 kr.Markedet · 2005888.498 kr.Markedet · 2006696.384 kr.Markedet · 2007977.652 kr.Markedet · 2008967.941 kr.Markedet · 2009763.191 kr.Markedet · 2010918.216 kr.Markedet · 2011693.927 kr.Markedet · 2012438.750 kr.Markedet · 2013490.698 kr.Markedet · 2014517.374 kr.Markedet · 2015563.706 kr.Markedet · 2016462.384 kr.Markedet · 2017408.447 kr.Markedet · 2018815.139 kr.Markedet · 2019507.897 kr.Markedet · 2020792.090 kr.Markedet · 2021746.343 kr.Markedet · 2022592.488 kr.Markedet · 2023685.503 kr.Markedet · 2024671.697 kr.Markedet · 2025839.826 kr.Markedet · 2026586.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.444.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestmosevej 19
4900 Nakskov		112 m²3,4 km01-06-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Friheden 14
4900 Nakskov		112 m²3,5 km11-08-2025975.000 kr.8.705 kr./m²
Plougsvej 1
4900 Nakskov		121 m²3,6 km17-04-2024775.000 kr.6.405 kr./m²
Friheden 4
4900 Nakskov		112 m²3,5 km30-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Vestmosevej 45
4900 Nakskov		130 m²3,1 km18-06-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Valdemarsvej 139
4900 Nakskov		140 m²2,5 km14-09-2026795.000 kr.5.679 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²3,4 km15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Vestmosevej 39
4900 Nakskov		133 m²3,2 km08-10-20261.550.000 kr.11.654 kr./m²
Haraldsvej 2D
4900 Nakskov		126 m²3,7 km29-06-20261.050.000 kr.8.333 kr./m²
Krukholmvej 32
4900 Nakskov		115 m²4,2 km28-08-2025650.000 kr.5.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden