Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7100 Vejle

Horstedvej 67

Landejendom · 220 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 51.471 m², 11 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
51471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.978 kr/m².5.981.885 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorstedvej gns: 38.161 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1912-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)51471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.556.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+294,10 pct. siden jul. 2009
393k6,5M12,6M18,7M24,8M1992199720012005200920132017202120256. jul. 200915.620.000 kr.31. dec. 20232.425.000 kr.I dag · vores estimat9.556.954 kr.Markedet · 19924.632.100 kr.Markedet · 19941.137.840 kr.Markedet · 19952.223.980 kr.Markedet · 1996896.720 kr.Markedet · 19972.185.920 kr.Markedet · 19981.675.080 kr.Markedet · 19992.876.280 kr.Markedet · 20001.162.040 kr.Markedet · 20012.282.500 kr.Markedet · 20023.151.280 kr.Markedet · 2003392.700 kr.Markedet · 20041.950.520 kr.Markedet · 20052.529.780 kr.Markedet · 20064.448.180 kr.Markedet · 20073.716.460 kr.Markedet · 20083.056.900 kr.Markedet · 20094.645.520 kr.Markedet · 20101.801.800 kr.Markedet · 20112.350.260 kr.Markedet · 20123.310.780 kr.Markedet · 20133.322.440 kr.Markedet · 20142.200.000 kr.Markedet · 20153.981.780 kr.Markedet · 2016877.580 kr.Markedet · 20173.317.380 kr.Markedet · 20183.080.000 kr.Markedet · 20197.083.560 kr.Markedet · 20203.391.960 kr.Markedet · 202121.611.040 kr.Markedet · 20224.060.980 kr.Markedet · 20234.026.220 kr.Markedet · 20243.131.040 kr.Markedet · 202524.795.320 kr.Markedet · 20263.549.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2009 · Alm. Salg
15.620.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
9.556.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg15.620.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horstedvej 18
7100 Vejle		177 m²759 m03-04-20243.300.000 kr.18.644 kr./m²
Horstedvej 161
7100 Vejle		267 m²1,1 km01-10-202415.400.000 kr.57.678 kr./m²
Koldingvej 345
7100 Vejle		208 m²691 m20-12-20233.100.000 kr.14.904 kr./m²
Baunholtvej 69
7100 Vejle		259 m²1,8 km07-10-20254.300.000 kr.16.602 kr./m²
Skærupvej 86
7100 Vejle		183 m²2,1 km15-06-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Koldingvej 474
7100 Vejle		140 m²1,3 km29-01-202515.778.850 kr.112.706 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²2,9 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev
7100 Vejle		175 m²3,7 km14-04-20252.340.000 kr.13.371 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev
7100 Vejle		198 m²4,8 km02-04-20241.400.000 kr.7.071 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev
7100 Vejle		173 m²4,1 km22-05-20244.325.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden