Horsvangen 21

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.276 kr/m².2.856.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsvangen gns: 18.080 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-29,20 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.385.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,24 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 895.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg895.200 kr.
1982Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsvangen 17 7120 Vejle Øst	198 m²	31 m	18-06-2025	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Horsvangen 34 7120 Vejle Øst	158 m²	118 m	25-08-2026	3.305.000 kr.	20.918 kr./m²
Horsvangen 28 7120 Vejle Øst	135 m²	98 m	04-12-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Horsvangen 32 7120 Vejle Øst	123 m²	138 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Horsvangen 26 7120 Vejle Øst	116 m²	81 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Horsvangen 4 7120 Vejle Øst	115 m²	139 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Horsvangen 9 7120 Vejle Øst	113 m²	71 m	26-10-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Nordvangen 22 7120 Vejle Øst	178 m²	262 m	20-05-2026	3.157.000 kr.	17.736 kr./m²
Markvangen 25 7120 Vejle Øst	179 m²	421 m	13-02-2024	2.795.000 kr.	15.615 kr./m²
Kildeparken 14 7120 Vejle Øst	185 m²	234 m	08-06-2024	4.245.000 kr.	22.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu