Horsvangen 26

Villa · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.626 kr/m².2.656.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsvangen gns: 18.080 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-29,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.455.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsvangen 4 7120 Vejle Øst	115 m²	152 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Horsvangen 9 7120 Vejle Øst	113 m²	130 m	26-10-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Horsvangen 32 7120 Vejle Øst	123 m²	58 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Horsvangen 28 7120 Vejle Øst	135 m²	22 m	04-12-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Horsvangen 34 7120 Vejle Øst	158 m²	38 m	25-08-2026	3.305.000 kr.	20.918 kr./m²
Horsvangen 17 7120 Vejle Øst	198 m²	110 m	18-06-2025	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Nordvangen 31 7120 Vejle Øst	116 m²	277 m	12-09-2025	2.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Nordvangen 20 7120 Vejle Øst	112 m²	226 m	04-01-2026	2.895.000 kr.	25.848 kr./m²
Boesvangen 65 7120 Vejle Øst	122 m²	115 m	22-05-2025	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Boesvangen 44 7120 Vejle Øst	120 m²	305 m	31-08-2025	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu